2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
川崎市川崎区
70.2万円/㎡
前年比-7.7%
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パークホームズグランファーストエアリーコート
神奈川県川崎市川崎区港町
京急大師線 / 鈴木町駅 徒歩2分
2012年築 / 15階建 / 227戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
4,953万円
74.9万円/㎡
4,229
4,712
5,194
5,677
AI査定結果
推定相場価格
4,953万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,712万円〜5,194万円
71.2万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズグランファーストエアリーコート
4,880万円（73.8万円/㎡）/ 4階 / 66.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は76.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 4,880万円 | 73.8万円 | 4階 | 66.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/18 | 7,070万円 | 82.4万円 | 6階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 5,180万円 | 78.1万円 | 10階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 4,580万円 | 77.8万円 | 6階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 4,580万円 | 77.8万円 | 6階 | 58.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,380万円 | 75.9万円 | 10階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 7,380万円 | 77.3万円 | 8階 | 95.45㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 7,580万円 | 79.4万円 | 15階 | 95.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 5,990万円 | 79.7万円 | 15階 | 75.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 82.0万円 | 15階 | 91.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 82.3万円 | 15階 | 75.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 4,990万円 | 75.5万円 | 6階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 4,980万円 | 75.1万円 | 13階 | 66.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 4,730万円 | 66.7万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 70.3万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 76.8万円 | 6階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 5,100万円 | 72.0万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/07 | 7,500万円 | 78.6万円 | 8階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | パークホームズグランファーストエアリーコート 川崎市川崎区港町 | 鈴木町駅2分 | 4,880万円 | 73.8万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 227戸 | RC |
| 2024/02/10 | アーバンハウス大師駅前 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 鈴木町駅5分 | 4,630万円 | 68.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 257戸 | RC |
| 2025/05/16 | フォレシアムブライトハウス 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅3分 | 4,580万円 | 63.3万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 191戸 | RC |
| 2024/09/27 | フォレシアムブライトハウスB棟 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅4分 | 4,790万円 | 63.4万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 191戸 | RC |
| 2025/10/26 | リヴィエマーレ 川崎市川崎区大師河原一丁目 | 東門前駅4分 | 4,180万円 | 68.2万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 207戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、川崎市川崎区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して5.1%割高です。
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